دليلك الكامل لبرنامج الإقامة في قبرص عن طريق الاستثمار

تقع قبرص في قلب البحر الأبيض المتوسط ، وتشتهر بتاريخها المتنوع ومناظرها الجميلة واقتصادها النشط. توفر قبرص من خلال برنامج الإقامة الفريد الخاص بها طريقة فريدة للمشاركة في هذا السوق المتنامي مع اعتبارها أيضا موطنا محتملا للعيش أو التقاعد.

إن اقتصاد الجزيرة المستقر ، وانخفاض معدلات الجريمة ، ونظام الرعاية الصحية الفعال ، والسياسات الضريبية المواتية تجذب بشكل جماعي المستثمرين ورجال الأعمال ، مما يعزز نمو الأعمال. في الوقت نفسه ، فإن السكان المحليين المرحبين ومجتمع المغتربين المتنوع وعملية التكامل السلسة تجعل قبرص وجهة مضيافة.

بصرف النظر عن أسسها الاقتصادية القوية ، تقدم قبرص مزيجا لا يقاوم من التراث الثقافي والعجائب الطبيعية الخلابة. تستضيف الجزيرة مجموعة من المواقع التاريخية والآثار القديمة والقرى التقليدية ، مما يتيح للسكان الانغماس في نسيج من التاريخ والعادات التي تعود إلى قرون. ويكمل هذه الكنوز مناخ البحر الأبيض المتوسط والشتاء المعتدل والصيف المشمس ، ودعوة عشاق الهواء الطلق والباحثين عن الترفيه إلى شواطئها الخلابة ومياهها البلورية.

يونسكو مواقع التراث العالمي في قبرص

تفتخر قبرص بمجموعة آسرة من مواقع التراث العالمي لليونسكو التي تروي ببلاغة تاريخها الفخم وتراثها الثقافي وجاذبيتها الطبيعية البكر. لا تضيء هذه الأماكن العزيزة ماضي الجزيرة فحسب ، بل تؤكد أيضا على دورها المحوري في النسيج الكبير للتاريخ العالمي. في الوقت الحاضر ، تتميز قبرص بفخر باستضافة ثلاثة مواقع للتراث العالمي لليونسكو: عوالم بافوس الآسرة ، والأصداء القديمة لتشويروكويتيا ، والكنائس المرسومة المتألقة في منطقة ترودوس.

بافوس (حديقة كاتو بافوس الأثرية):

بافوس هي مدينة غارقة في الأسطورة والتاريخ ، وغالبا ما يشار إليها باسم مسقط رأس أفروديت ، إلهة الحب والجمال اليونانية القديمة. يعد منتزه كاتو بافوس الأثري موقعا رائعا يضم عددا كبيرا من الآثار والآثار القديمة ، مما يعكس الأهمية التاريخية للجزيرة. تشمل المعالم البارزة الفيلات الرومانية المحفوظة جيدا مع الفسيفساء المعقدة التي تصور مشاهد من الأساطير اليونانية والمسارح القديمة والقلاع والمقابر. توفر هذه البقايا رؤى قيمة حول دور الجزيرة خلال الفترات الهلنستية والرومانية والبيزنطية.

تشويروكويتيا:

تشويروكويتيا ، مستوطنة قديمة يعود تاريخها إلى العصر الحجري الحديث ، هي شهادة على تراث قبرص ما قبل التاريخ. يعرض الموقع بقايا المساكن الحجرية الدائرية ، التي يعتقد أنها من أقدم الأمثلة على العمارة البشرية. كانت هذه المساكن جزءا من مجتمع يعمل في الزراعة والصيد ، ويقدم نظرة ثاقبة للانتقال من أسلوب حياة بدوي إلى أسلوب حياة مستقر. يوفر الحفاظ على هذا الموقع نافذة فريدة على حياة ومجتمعات السكان البشريين الأوائل.

الكنائس المرسومة في منطقة ترودوس:

الكنائس المرسومة في منطقة ترودوس هي مجموعة من عشر كنائس وأديرة بيزنطية يتم الاحتفال بها بسبب اللوحات الجدارية الاستثنائية والزخارف المعقدة. هذه الهياكل الدينية، التي بنيت بين القرنين 11 و 17، تقدم لمحة عن التقاليد الفنية البيزنطية والممارسات الدينية. تصور اللوحات الجدارية مشاهد من الكتاب المقدس وحياة القديسين ، وتقدم رؤى ثقافية وروحية من العصور الوسطى.

اكتشاف برنامج الإقامة في قبرص

يبرز برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في قبرص كفرصة مغرية للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية (HNWIs) من خلال تقديم مجموعة من المزايا للأفراد وعائلاتهم. للتأهل لبرنامج الإقامة القبرصية عن طريق الاستثمار، يجب على المتقدمين تلبية معايير معينة، بما في ذلك القيام باستثمار مؤهل. 

تتوفر العديد من طرق الاستثمار ، مع كون الاستثمار العقاري هو الأكثر انتشارا ، بالإضافة إلى الرسوم الحكومية الأخرى. بالإضافة إلى امتيازات الإقامة ، يجني المشاركون ثمار النظام الضريبي المواتي في قبرص ، والذي يشمل الإعفاءات من ضريبة الميراث ويفتخر بمعدلات ضريبة الشركات المنخفضة. كما أن الموقع الاستراتيجي للجزيرة على مفترق طرق أوروبا وآسيا وأفريقيا يضعها أيضا كمركز جذاب للأعمال والتجارة الدولية.

يكشف برنامج الإقامة القبرصية عن طريق الاستثمار عن مجموعة من المزايا، ويشق طريقا لحياة غنية لكل من المتقدمين وعائلاتهم:

• الطريق إلى المواطنة: بعد خمس سنوات ، يصبح المشاركون مؤهلين للحصول على الجنسية القبرصية ، مما يفتح الأبواب أمام عالم من الإمكانيات الشخصية والمهنية.
• خيارات الاستثمار المرنة: يقدم البرنامج مجموعة متنوعة من خيارات الاستثمار. من المشاريع العقارية إلى الشركات التي تتخذ من قبرص مقرا لها وصناديق الاستثمار ، يمكن للمتقدمين تصميم استراتيجيتهم الاستثمارية وفقا لتفضيلاتهم.
• الإدماج الأسري: تأكيدا على وحدة الأسرة ، يوسع البرنامج التغطية للأزواج والأطفال دون سن 25 عاما ، مما يعزز العمل الجماعي طوال الرحلة.
• الحد الأدنى من متطلبات الإقامة: على عكس برامج الإقامة الأخرى ، تتطلب قبرص زيارات كل سنتين فقط ، مما يجنب المشاركين الحاجة إلى الإقامة بدوام كامل.
• عملية التقديم الفعالة: العملية مبسطة وناجحة ، وعادة ما تنتهي في غضون شهرين ، مما يضمن الانتقال السلس للمتقدمين.
• التعليم الجيد للمعالين: المؤسسات التعليمية ذات السمعة الطيبة التي تفتخر بدورات اللغة الإنجليزية الممتازة تمهد الطريق لمستقبل واعد لأطفال المشاركين.
• تجديد الإقامة: بالنسبة لأولئك الذين يسعون للحصول على الإقامة فقط ، يمكن التجديد كل عامين من خلال الحفاظ على ملكية العقار.

سبل الاستثمار للحصول على الإقامة في قبرص

يلتزم المرشح المحتمل بالالتزام بحد أدنى 300,000 يورو في إحدى الفئات التالية:

العقارات السكنية الجديدة:

يتعلق هذا بمسكن أو شقة تم بناؤها مؤخرا ، تم شراؤها بمبلغ لا يقل عن 300000 يورو مع ضريبة القيمة المضافة المطبقة. يتم تفصيل اختيار البدائل العقارية التي تلبي متطلبات هذا الاستثمار في قائمة العقارات المناسبة. بدلا من ذلك ، لدى المرشح خيار شراء عقارين ، مع الاندماج في المبلغ المنصوص عليه. يمكن أن تنشأ هذه الخصائص من كيانات تطوير مختلفة. تجدر الإشارة إلى حقيقة أن العقارات قيد الإنشاء ، بغض النظر عن تاريخ تسليمها ، تعتبر مؤهلة. في الحالات التي يشارك فيها مقدم الطلب وزوجته في عملية استحواذ مشتركة ، يجب أن يصل الاستثمار التراكمي إلى ما لا يقل عن 300,000 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة لعقار واحد أو عقارين.

العقارات التجارية:

تشمل هذه الفئة مجموعة متنوعة من العقارات مثل المساحات المكتبية ومنافذ البيع بالتجزئة والفنادق والتطورات المرتبطة بها. يمكن أن يشمل الاستثمار أيضا مزيجا من هذه العقارات ، بما في ذلك العقارات المعاد بيعها أو المملوكة سابقا.

الاستثمار في رأس مال الشركة القبرصية:

يمنح مقدم الطلب البديل المتمثل في شراء أسهم داخل شركة قبرصية قائمة أو تأسيس مشروعه الخاص داخل حدود جمهورية قبرص ، ثم الاستثمار لاحقا في رأس مال الكيان. يجب أن تمتلك المؤسسة وجودا ماديا يمكن إثباته وقوة عاملة لا يقل عددها عن خمسة (5) موظفين.

الاستثمار في وحدات منظمات الاستثمار القبرصية للاستثمارات الجماعية (AIF ، AIFLNP ، RAIF):

يمتلك مقدم الطلب امتياز الاستثمار في الوحدات التي تقدمها أي من منظمات الاستثمار القبرصية المذكورة سابقا.

عملية الحصول على الإقامة في قبرص

تلتزم عملية الحصول على الإقامة في قبرص بسلسلة منظمة من الخطوات التي تهدف إلى تحسين الإجراء وتسهيل الانتقال السلس. تتكشف هذه الخطوات على النحو التالي:

الخطوة 1: التقديم والدفع: أكمل النماذج المطلوبة ، وقم بتجميع المستندات اللازمة ، وأرسلها مع الرسوم المناسبة.

الخطوة 2: المعالجة السريعة: توقع أن يخضع طلبك لمراجعة دقيقة ، مع انتهاء المعالجة عادة في غضون شهرين.

الخطوة 3: الموافقة على الإقامة: عند الموافقة ، يتم منح وضع الإقامة الدائمة في قبرص لك ولعائلتك.

الخطوة 4: الأدلة السنوية: قدم دليلا سنويا على استثمارك وتأمينك الصحي (إذا لم تكن تستخدم نظام الرعاية الصحية العام).

الخطوة 5: الطريق إلى الجنسية: بعد خمس سنوات ، اغتنم الفرصة للتقدم بطلب للحصول على الجنسية القبرصية ، وفتح آفاق جديدة للنمو الشخصي والعائلي.

ذات صلة: أهم 5 أشياء يجب معرفتها عن قبرص

في الخلاصة

يوفر برنامج الإقامة في قبرص عن طريق الاستثمار فرصة لمزيج متوازن من التقدم المالي والتكامل الثقافي ونوعية المعيشة الفائقة. من خلال الاستثمار في منطقة البحر الأبيض المتوسط الآسرة ، لا يؤسس المشاركون وجودا استراتيجيا في مركز اقتصادي مزدهر فحسب ، بل يؤسسون أيضا مقرا هادئا. مع تقدم البرنامج ، تقدم مبادرة الإقامة في قبرص طريقا منهجيا للحصول على الإقامة والجنسية المحتملة وآفاق واعدة لكل من الأفراد وعائلاتهم.